De woningnood in Nederland is groot. Creatieve oplossingen zijn daarom meer dan welkom, en één daarvan is optoppen. Hiermee bedoelen we het bouwen van een extra verdieping op een appartementencomplex, bijvoorbeeld voor extra woonruimte of nieuwe appartementen. Maar wat klinkt als een...
Afgelopen april is een tweede consultatieversie van het Besluit versterking regie volkshuisvesting (‘het Besluit’) gepubliceerd. Dit besluit is een nadere uitwerking van de aanstaande ‘Wet versterking regie volkshuisvesting’. Met deze wet wordt beoogd om een snellere realisatie van...
In twee uitspraken van 18 december 2024 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Rendac Son– en Amercentrale uitspraken) beslist dat ook voor het ‘intern salderen’ van stikstofgevolgen in projecten een natuurvergunning is vereist. Deze koerswijziging heeft...
HYS & Co. Advocaten wenst u prettige feestdagen en een gelukkig nieuw jaar! De feestdagen leiden soms ook tot juridische geschillen. Zo diende de voorzieningenrechter recent een zaak te beoordelen waarin een leverancier van mini-kerstbomen en een afnemer met elkaar in de...
De Hoge Raad heeft op 29 november 2024 geoordeeld: “Huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in jaarlijkse opslag van huurprijs van 3% is in het algemeen geen oneerlijk beding”. De Hoge Raad heeft de prejudiciële vragen die op initiatief van de Rechtbank Amsterdam aan haar waren gesteld...
Op 15 november 2024 deed de Hoge Raad uitspraak in Didam II, de langverwachte voortzetting van de bekende Didam-zaak van 26 november 2021. De eerdere uitspraak betrof een kort geding. De recente uitspraak de bodemprocedure. In het kort geding van 2021 oordeelde de Hoge Raad kort gezegd...
Afgelopen tijd zijn er nogal wat belangrijke en voor het huurrecht relevante wetswijzingen doorgevoerd. Zo zijn de Wet Vaste Huurcontracten en de Wet Betaalbare Huur met ingang van 1 juli 2024 van kracht. Deze wetten hebben primair als doel de huurmarkt meer betaalbaar en eerlijker te...
