De Hoge Raad liet onlangs een uitspraak van het Hof Arnhem Leeuwarden van 6 november 2018 in stand. Dit arrest van het Hof blijkt zeer interessant en relevant voor de vastgoed praktijk. Spaansen, een fabrikant van systeemvloeren, was al jaren in gesprek met de gemeente Harlingen over...
Met het al om bekende adagium “koop breekt geen huur” lijkt men ervan uit te gaan dat de contractuele situatie na overdracht tussen verkrijger c.q. nieuwe verhuurder en huurder onveranderd blijft. Is dat wel zo? Kunnen partijen na overdracht van het gehuurde (nog) wel aanspraak maken...
De ‘koop breekt geen huur’ regel geldt niet altijd. Recent heeft de Hoge Raad een interessant arrest gewezen in een Caribische zaak, waar het in de kern ging om de vraag of ‘koop breekt geen huur’ van overeenkomstige toepassing is op als huurovereenkomsten...
Een aannemer is bij het aangaan of bij het uitvoeren van een aannemingsovereenkomst verplicht om de opdrachtgever te waarschuwen voor onjuistheden in de opdracht, gebreken of ongeschiktheid van zaken afkomstig van de opdrachtgever en voor fouten en gebreken in de door de opdrachtgever...
In artikel 7:220 lid 5 BW is bepaald dat een verhuurder – in beginsel – verplicht is om een forfaitaire verhuiskostenvergoeding aan de huurder te voldoen van (nu) EUR 6.253,00 als de huurder genoodzaakt is te verhuizen wegens renovatiewerkzaamheden. Als sprake is van...
Vanaf 27 september 2020 is de UBO registratieplicht in werking getreden. Voor vennootschappen en andere juridische entiteiten geldt vanaf deze datum de plicht om hun uiteindelijk belanghebbende, de UBO (“Ultimate Beneficial Owner”) te registreren. Een UBO is de natuurlijke persoon die...
Er is weer nieuws in de discussie over welke kosten verhuurders aan huurders via de servicekosten in rekening mogen brengen voor de levering van warmte. In het Acantus arrest uit 2019 heeft het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden geoordeeld dat een verhuurder alleen kosten van warmteverbruik...
