Op 11 april 2025 heeft de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) nieuwe modelovereenkomsten gepubliceerd voor winkelruimte (290-bedrijfsruimte), kantoorruimte (230a-bedrijfsruimte) en woonruimte. Winkel- en kantoorruimte De Huurovereenkomst Winkelruimte 2025 en bijbehorende Algemene...
De rechtbank Midden-Nederland heeft op 17 juli 2024 een interessante uitspraak gedaan (ECLI:NL:RBMNE:2024:4329) over een samenwerkingsovereenkomst in vastgoedontwikkeling. In dit geschil ging het om een projectontwikkelaar die zich terugtrok nadat de samenwerkingsovereenkomst al was...
De woningnood in Nederland is groot. Creatieve oplossingen zijn daarom meer dan welkom, en één daarvan is optoppen. Hiermee bedoelen we het bouwen van een extra verdieping op een appartementencomplex, bijvoorbeeld voor extra woonruimte of nieuwe appartementen. Maar wat klinkt als een...
Afgelopen april is een tweede consultatieversie van het Besluit versterking regie volkshuisvesting (‘het Besluit’) gepubliceerd. Dit besluit is een nadere uitwerking van de aanstaande ‘Wet versterking regie volkshuisvesting’. Met deze wet wordt beoogd om een snellere realisatie van...
In twee uitspraken van 18 december 2024 heeft de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Rendac Son– en Amercentrale uitspraken) beslist dat ook voor het ‘intern salderen’ van stikstofgevolgen in projecten een natuurvergunning is vereist. Deze koerswijziging heeft...
HYS & Co. Advocaten wenst u prettige feestdagen en een gelukkig nieuw jaar! De feestdagen leiden soms ook tot juridische geschillen. Zo diende de voorzieningenrechter recent een zaak te beoordelen waarin een leverancier van mini-kerstbomen en een afnemer met elkaar in de...
De Hoge Raad heeft op 29 november 2024 geoordeeld: “Huurprijswijzigingsbeding dat voorziet in jaarlijkse opslag van huurprijs van 3% is in het algemeen geen oneerlijk beding”. De Hoge Raad heeft de prejudiciële vragen die op initiatief van de Rechtbank Amsterdam aan haar waren gesteld...
