Regelmatig worden in de vastgoedpraktijk partijen monddood gemaakt. Vrijwillig, wel te verstaan, als onderdeel van een lucratieve vastgoedtransactie. De ene partij verplicht zich jegens de andere om geen bestuursrechtelijke bezwaren in te dienen tegen toekomstige ontwikkelingen of...
Begin dit jaar vernamen wij dat er een nieuw – gemeen – virus in China was geïdentificeerd. Voor dat wij er erg in hadden, bereikte dit virus ook Nederland. Sinds 11 maart 2020 is zelfs sprake van een pandemie. Kort daarna besloot de Nederlandse overheid vergaande maatregelen te...
De rechter komt in consumentengeschillen in (ver)bouwzaken doorgaans te laat. De rechter zou moeten komen op het moment dat de opdrachtnemer nog in de woning bezig is en partijen er onderling niet meer uitkomen. Het werk in geschil is dan nog onveranderd zichtbaar voor de rechter en de...
Er leven momenteel veel vragen over de nakoming van lopende (commerciële) contracten, in het licht van de Corona-crisis. Het uitgangspunt is natuurlijk dat aangegane verplichtingen nagekomen moeten worden. Kan een contractspartij zich beroepen op overmacht gezien de Coronacrisis? De...
COVID-19: een bijzondere crisis die bijzondere maatregelen rechtvaardigt. Advies aan huurders en verhuurders bij problemen door de Coronacrisis: communiceer in een vroeg stadium, heronderhandel en hou rekening met de redelijke belangen van de andere partij. En vertrouw niet te...
1. Heeft een aannemer recht op bouwtijdverlenging in geval van een UAV contract? Antwoord: als de reden waarom de aannemer niet op tijd kan nakomen in duidelijk verband staat met de maatregelen in het kader van Covid 19 / Corona, dan biedt par. 8 van de Uniforme Administratieve...
Op last van de overheid heeft de huurder zijn horeca ruimte moeten sluiten. Heeft de huurder nu recht op huurvermindering/korting? Antwoord: Op grond van de wet heeft een huurder recht op huurvermindering/korting, indien sprake is van een gebrek. Van een gebrek is sprake indien het...
